現(xiàn)階段在我國公積金貸款還款方法關(guān)鍵分成等額本金還款還款法和等額本息還款還款法兩大種類。前邊大家我早已為大伙兒詳盡解讀了二種貸款還款方式的定義等相關(guān)內(nèi)容，今日大家我將為大伙兒詳盡解讀等額本金還款和等額本息還款的差別是啥，便于加重大伙兒的掌握。

等額本金還款和等額本息還款的差別是啥？
一、二者定義不一樣。等額本金還款就是指本錢維持同樣，貸款利息逐月下降，月還貸數(shù)下降。而等額本息還款就是指本錢逐月增長，貸款利息逐月下降，月還貸數(shù)不會(huì)改變。
二、可用目標(biāo)不一樣。等額本金還款法由于在早期的最低還款額度很大，然后逐月下降，因此較為合適在前不久還貸工作能力強(qiáng)的借款人。等額本息還款還貸則合適有一切正常支出方案的家中，尤其是經(jīng)濟(jì)發(fā)展并不是那麼富裕的年青人。
三、特性不一樣。等額本金還款還款法主要特點(diǎn)便是每月最低還款額不一樣。等額本息還款還款法主要特點(diǎn)便是每月還貸金額同樣。
四、計(jì)算方法不一樣。等額本息還款每月最低還款額計(jì)算方法以下：每月最低還款額=[借款本錢×月年利率×（1 月年利率）^還貸月數(shù)]÷[（1 月年利率）^還貸月數(shù)－1]。而等額本金還款還貸一般是依照一季度還貸，計(jì)算方法以下：每季度最低還款額=借款本錢÷借款期季數(shù) （本錢-已償還本錢累計(jì)額）×季年利率。

【有關(guān)難題】：等額本金還款和等額本息還款哪家好？

一、準(zhǔn)備申請辦理貸款買房子，不知道等額本金還款和等額本息還款最關(guān)鍵差別是啥？
【回應(yīng)】：等額本金還款和等額本息還款最關(guān)鍵差別便是最低還款額不一樣，等額本息還款每月最低還款額是一樣的，但等額本金還款是逐月下降的。

二、個(gè)人公積金貸款買房子貸款還款方式有什么？有差別嗎？
【回應(yīng)】：現(xiàn)階段在我國個(gè)人公積金貸款買房子貸款還款方式關(guān)鍵有等額本息還款還貸與等額本金還款還貸二種方法，其定義、特性、計(jì)算方法都是有差別的，借款人能夠依據(jù)本身狀況挑選。

三、等額本金還款還貸如何計(jì)算？與等額本息還款有什么不同？
【回應(yīng)】：等額本金還款還貸一般是依照一季度還貸，計(jì)算方法以下：每季度最低還款額=借款本錢÷借款期季數(shù) （本錢-已償還本錢累計(jì)額）×季年利率。其他等額本息還款在定義、實(shí)質(zhì)上都是有差別。