申報(bào)人標(biāo)準(zhǔn)

　　申報(bào)人須具備當(dāng)?shù)貞艨冢患{社保做到一定期限，且在當(dāng)?shù)匚从兄磺蟹绞阶约旱姆孔?，符合我?guó)計(jì)劃生育政策現(xiàn)行政策。法定年齡35周歲的單身住戶合乎這種標(biāo)準(zhǔn)的，還可以本人為名明確提出輪侯申請(qǐng)辦理。

　　安家型商住樓有什么輪侯標(biāo)準(zhǔn)?怎樣申請(qǐng)?配股總面積和價(jià)格是多少?由市住建局?jǐn)M定的《深圳市安居型商品房輪候與配售辦法(征求意見(jiàn)稿)》(下稱方法)，從昨日起至6月24日公布向社會(huì)發(fā)展征詢建議，定于最近頒布。該方法要求，個(gè)人申請(qǐng)辦理我區(qū)安家型商住樓的，須先申請(qǐng)辦理進(jìn)到我區(qū)安家型商住樓輪侯冊(cè)先后序等待分派;我區(qū)將創(chuàng)建一個(gè)全省統(tǒng)一的安家型商住樓輪侯冊(cè)，由市住宅保障部門統(tǒng)一管理方法。

　　創(chuàng)建全省統(tǒng)一安家型商住樓輪侯冊(cè)

　　方法要求，個(gè)人申請(qǐng)辦理我區(qū)安家型商住樓的，須先申請(qǐng)辦理進(jìn)到我區(qū)安家型商住樓輪侯冊(cè)先后序等待分派。因此，我區(qū)將創(chuàng)建一個(gè)全省統(tǒng)一的安家型商住樓輪侯冊(cè)，由市住宅保障部門統(tǒng)一管理方法。市、區(qū)保障性住房主管機(jī)構(gòu)另外審理輪侯申請(qǐng)辦理，市、區(qū)二級(jí)政府部門、各開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)施工單位統(tǒng)一應(yīng)用，共享資源信息資源。

　　方法明確提出，我區(qū)安家型商住樓輪侯申請(qǐng)辦理的審理工作中將分成兩個(gè)階段：一是初次輪侯，即對(duì)于我區(qū)總量的保障性住房目標(biāo)進(jìn)行的集中化審理輪侯申請(qǐng)辦理，以申報(bào)人入遷當(dāng)?shù)貞艨跁r(shí)間與在當(dāng)?shù)爻醮谓患{社保時(shí)間中較早的一項(xiàng)明確其輪侯次序;二是平時(shí)輪侯，即對(duì)于在初次輪侯截至后增加量的保障性住房目標(biāo)進(jìn)行的常態(tài)審理輪侯申請(qǐng)辦理。申報(bào)人輪侯次序以市主管機(jī)構(gòu)派發(fā)審理回執(zhí)表時(shí)間的依次明確，依次排在初次輪侯申報(bào)人以后。

　　配股目標(biāo)按序先后選擇

　　在配股層面，方法明確提出，一方面，我區(qū)全部的安家型商住樓新項(xiàng)目的配股目標(biāo)都務(wù)必從市安家型商住樓輪侯冊(cè)中先后序選擇，完成了安家型商住樓配股工作中的標(biāo)準(zhǔn)化管理。另一方面，安家型商住樓新項(xiàng)目具有預(yù)售條件的，開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)施工單位應(yīng)立即擬訂配股計(jì)劃方案，報(bào)市主管機(jī)構(gòu)核查準(zhǔn)許后執(zhí)行，保證每一個(gè)安家型商住樓新項(xiàng)目可依據(jù)本身特性和現(xiàn)實(shí)狀況設(shè)置比較有效的申購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)，較大水平完成該新項(xiàng)目保障性住房使用價(jià)值。

　　申報(bào)人須合乎四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)

　　市住建局有關(guān)責(zé)任人表明，申請(qǐng)辦理輪侯安家型商住樓要合乎四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：一是申報(bào)人、一同申請(qǐng)辦理平均具備當(dāng)?shù)貞艨?二是申報(bào)人按照規(guī)定參與當(dāng)?shù)厣绫?社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)或醫(yī)保，相同)總計(jì)交費(fèi)5年之上，或是申報(bào)人按照《深圳市人才認(rèn)定辦法》經(jīng)評(píng)定為優(yōu)秀人才且按照規(guī)定參與當(dāng)?shù)厣绫？傆?jì)交費(fèi)三年之上;三是申報(bào)人、一同申報(bào)人在當(dāng)?shù)匚聪碛羞^(guò)買房政策優(yōu)惠、在當(dāng)?shù)匚从兄磺蟹绞阶约旱姆孔印⒃谏暾?qǐng)辦理審理日以前5年內(nèi)未在當(dāng)?shù)爻鲎屵^(guò)自己的房子;四是申報(bào)人以及直系親屬、一同申報(bào)人符合我國(guó)計(jì)劃生育政策現(xiàn)行政策。“法定年齡35周歲的單身住戶合乎這種標(biāo)準(zhǔn)的，還可以本人為名明確提出輪侯申請(qǐng)辦理。”

　　而合乎所述標(biāo)準(zhǔn)中第一、三、四條的申報(bào)人、一同申報(bào)人，如果是一、二、三、四級(jí)傷殘人，或是60歲之上(含60歲)鰥寡孤獨(dú)老年人，或是是慰問(wèn)金定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象等，經(jīng)民政評(píng)定，并不受交納社保的時(shí)間限制，參于輪侯。

　　配股總面積約65或85平米

　　方法要求，安家型商住樓配股總面積依照2個(gè)標(biāo)準(zhǔn)明確：三人及下列家中(含單身住戶)配股總建筑面積規(guī)范為65平米上下的二房，四人及之上家中配股總建筑面積規(guī)范為85平米上下的三房。安家型商住樓的配股價(jià)錢，一般為同地區(qū)商住樓的50%至70%。

　　騙購(gòu)安家型商住樓最大罰二十萬(wàn)元

　　市住建局有關(guān)責(zé)任人表明，針對(duì)以徇私舞弊、行賄等不正當(dāng)性方式騙領(lǐng)安家型商住樓的，最大可處二十萬(wàn)元的處罰，并終生不會(huì)再審理其選購(gòu)包含安家型商住樓以內(nèi)的各種保障房申請(qǐng)辦理。